JLL Capital Markets обяви, че е завършил продажбата на Tecela Little Havana за 4,1 милиона щатски долара. Tecela Little Havana е новоразработена малка градска многофамилна жилищна общност в общността на Little Havana в Маями, Флорида, с 16 единици.
Джоунс Ланг Ласал продаде имота от името на продавача, базираната в Маями Тецела. 761 NW 1st LLC придоби имота.
Дизайнът на Tecela Little Havana е завършен на две фази от 2017 до 2019 г. Дизайнът му е вдъхновен от Ню Йорк Браунстоун, Бостънски градски къщи и културата и стила на Маями. Той е проектиран от наградения от Флорида архитект Джейсън Чандлър и е генерален изпълнител. Той е построен от Shang 748 Development, а строителният заем идва от Първа американска банка, наета и управлявана от Compass.
Сградата е представена във Forbes, Magazine Architect и The Miami Herald. Разполага с четири градски къщи, включително студиа, апартаменти с една спалня и две спални, с размер от 595 квадратни фута до 1171 квадратни фута. Елементите разполагат с високи тавани, полирани бетонни подове, перални и сушилни в стаята и голям балкон или частен двор. Тези градски къщи са първите, които се възползват от промените в зонирането в Маями през 2015 г., за да разширят сградата до 10 000 квадратни фута без паркинг на място. Tecela Little Havana постави рекорд за продажби с една врата за по-малка сграда без паркинг на място, което е различно от по-голяма сграда без паркиране.
Имотът се намира на 761-771 NW 1st St., в Малката Хавана в Маями, жизнен анклав, известен с латинската си култура. Tecela Little Havana се намира в центъра на града, с лесен достъп до Interstate 95, след това е свързан с други големи артериални пътища и в близост до големи транспортни центрове, включително 15-минутно шофиране до международното летище в Маями и пристанището на Маями и 5 -Наут с кола до станция Централна Маями. Центърът на Маями Бийч и Корал Гейбълс е на 20 минути път с кола. Жителите могат да се разхождат до многото места за пазаруване, трапезария и развлечения на улица SW 8th, известна още като „Calle Ocho“, която е една от най -жизнените и исторически коридори за хранене и нощен живот в Маями.
Консултативният екип за инвестиции на JLL Capital Markets, представляващ продавача, включва режисьорите Виктор Гарсия и Тейлър Тейлър, помощник Макс Ла Кава и анализатор Лука Виктория.
„Тъй като повечето от многофамилните жилищни имоти в Малката Хавана са старомодни, това представлява много рядка възможност за придобиване на нови активи в един от най-бързо развиващите се и много популярни квартали в Маями“, каза Гарсия.
„Благодаря на инвеститорите и целия екип за това, че са взели тези таунхауси от зачеването до завършване до продажба, особено умелият маркетинг на Джоунс Ланг Ласал за първия„ Броунстоун “на Маями и проходим урбанизъм“, добави от Тецела Андрю Фрей.
JLL Capital Markets е глобален доставчик на Capital Solutions, който предоставя пълен набор от услуги за инвеститори и наематели на недвижими имоти. Задълбочените познания на компанията за местния пазар и глобалните инвеститори предоставят на клиентите първокласни решения--независимо от това, че са инвестиционни продажби и консултации, консултации по дълг, консултации с акции или преструктуриране на капитала. Компанията има повече от 3000 експерти по капиталов пазар по целия свят и офиси в близо 50 страни.
Време за публикация: 24 август-2021