Керамичните плочки бяха издръжлив подов материал, който беше доста лесен за почистване

Керамичните плочки бяха издръжлив подов материал Керамичните плочки бяха издръжлив подов материал, който беше сравнително лесен за почистване, но през последните няколко години професионалните чистачи по целия свят започнаха да имат проблеми с почистването по-нови порцеланови продукти. Когато използвате предварителни спрейове и почистващи препарати с високо pH, тези плочки ще изсъхнат и ще имат трудни за премахване шарки на петна, което може да доведе до недоволство на клиентите и скъп ремонт или подмяна на засегнатия под.
Експертът в индустрията Майк Пайлиотет (основателят на Mikey's Board) и собственикът на Saiger's Steam Clean Марк Сайгър са станали свидетели на този проблем от първа ръка и работят, за да намерят решение за почистване на тези популярни подови настилки, без да ги повредят.
Pailliotet за първи път забеляза този проблем преди около три години, когато използваше почистващ препарат за твърди повърхности. Керамичните плочки бяха издръжлив подов материал, който беше доста лесен за почистване от Saiger до почистване на по-нови подове. След почистване и изплакване на пода с вода, плочките изсъхнаха, но Pailliotet забеляза, че шарките на тези следи са напълно произволни и нямат нищо общо с неговия процес на почистване или инструменти. Това го убеди, че проблемът е с почистващата течност или пода. Той успя да възпроизведе проблема с различни почистващи препарати с високо pH, оставяйки само един възможен виновник: самият под.
Pailliotet публикува видеоклип на оригиналната епоксидна подова машина. Керамичните плочки са били издръжлив подов материал, който е бил сравнително лесен за почистване. Керамичните плочки са били издръжлив подов материал, който е бил сравнително лесен за почистване в YouTube и чистачите по света, които са се сблъсквали с същото явление започна да коментира. През последните шест месеца Pailliotet и Saiger получиха все повече обаждания, текстови съобщения и коментари. Рядко има ден, в който да не са чували за този проблем.
Показан е първият проблем с петна от порцелан, който Pailliotet среща. С любезното съдействие на Mark Saiger и Mike Pailliotet
За да открият причината за този проблем с почистването на плочките, Pailliotet и Saiger започнаха да провеждат свои собствени тестове. Те отидоха при доставчици на подови настилки и хипермаркети и получиха широка гама от мостри на плочки. Когато тези плочки са изложени на силно алкални почистващи препарати, течни или прахообразни, възниква същият проблем: шарката на петна се влошава с всяко почистване и е по-трудно да се отстрани.
При техните тестове проблемът не винаги се появява при първото почистване на пробните плочки, но последващите почиствания причиняват петна. „Можеше да успееш първия път – вторият път няма да бъдеш толкова успешен, ще срещнеш това петно“, съобщи SEG. Pailliotet установи, че дори след изтриване на петната, те се появяват отново и се влошават с всяко почистване и стават по-трудни за премахване. Pailliotet и Saiger също опитаха почистващи препарати с ниско pH, но в крайна сметка започнаха да виждат, че всеки почистващ препарат с pH над 10 има същия ефект.
Saiger признава, че все още не знаят точната причина, но „подозрението е, че машината за епоксиден под е износена – собственикът на дома я почиства, околната среда [факторите], като например осветление.“ Той обясни, че порцеланът трябва да е много издръжлив, но изглежда, че по-новите порцеланови продукти са по-добри. Финишът лесно се разгражда, което причинява този проблем. „Наричам го проблем със зомбитата“, каза Сайдж. „Внесохме по-висока мощност, по-високо pH, повече топлина и след това разкрихме какво се случва там.“
Pailliotet посочи, че не са успели да определят кои почистващи продукти може да са били използвани или как тези продукти биха повлияли на покритието на плочките. Сайгър обясни, че когато почистващи разтвори, които обикновено са безопасни и ефективни за порцеланови подове, внезапно причинят този проблем с петна, „ние като чистачи сме хванати неподготвени, така че се опитваме да популяризираме термина“. „Това е режим на паника; наистина; И така. Квалифицирана чистачка – дори аз самият, когато видях това – си помислих „О, не“.
Друг необичаен нов епоксиден подов машинен продукт, който трябва да знаете, са порестите плочки, които са особено проблематични, защото абсорбират почистваща течност и причиняват повече петна. Клиент на Pailliotet беше преуморен относно лесната поддръжка на този тип под, но установи, че той бързо се замърсява и е почти невъзможно да се поддържа чист. Когато беше помолен да извърши професионално почистване, предварителната спрей се абсорбира от плочките и след това не реагира на опита за почистване. „Трябваше постоянно да нанасям отново почистващия препарат, да го емулгирам повторно, а турбокомпресорът беше много бавен“, спомня си Пайоте.
Този порест порцелан става все по-често срещан. Тук можем да видим, че по природа е почти pinhole. С любезното съдействие на Mark Saiger и Mike Pailliotet
Независимо дали на полето или в теста, Pailliotet успешно отстранява петна върху порцелана чрез изплакване с неутрален препарат или кисела вода и след това щателно полиране на пода; въпреки това той и SEG предупредиха, че в най-лошия сценарий Down, не винаги е възможно напълно да се обърнат щетите. „Може да успеете да го направите задоволителен“, каза Сайдж. „Малко е свирепо; това не е нормално и лесно нещо за чистачите на килими, но казахме [на чистачите с този проблем] да започнат с полиране; започнете с неутрален почистващ препарат.
За да разреши по-сериозни щети, MB Stone Care разработва италиански крем за ремонт на порцелан. Pailliotet обясни, че това е гъст крем, който може да полира (или полира) повърхността на плочката, но техниците трябва да бъдат внимателни, защото ако се използва прекомерно, може напълно да премахне глазурата и дори да започне да премахва снимките под глазурата. Това е, което придава дизайна на плочката. Той съветва тези без подходящ опит и обучение да оставят този процес на професионалисти по реставрация на камък и плочки.
Въпреки че Pailliotet и Saiger не са открили точната причина за петна от плочки или безупречно решение, те предоставят някои съвети за чистачите, които срещат проблеми на място:
Определете вида и възрастта на пода – точно както трябва да можете да идентифицирате влакна за почистване на килими, трябва да можете да правите разлика между порцелан, керамика и камък за почистване на плочки. Освен това трябва да определите възрастта на пода, защото проблемите с петна са феномен на по-новите порцеланови продукти. Pailliotet препоръчва да попитате клиентите си, когато инсталирате пода. Ако не сте сигурни за възрастта му, приемете, че е нов и продължете с повишено внимание.
Комуникирайте с клиентите – преди да почистите машината за епоксиден под, която може да е проблемна, разкрийте на клиентите точно какви са рисковете и вашите ограничения за смекчаване на тези рискове. Pailliotet създаде безплатен формуляр за разкриване на информация, който техниците по почистване могат да използват, за да обсъдят рисковете с клиенти (може да се изтегли от issa.com/porcelainform). Когато запознаете клиентите си с този проблем, насърчете ги да планират редовно почистване, преди подът да е силно замърсен, за да можете да използвате по-меки химикали и да постигнете добри резултати и да намалите риска от повреда на покритието на плочките.
Работа в по-малки зони - Pailliotet посочва, че когато силно алкални продукти се изсушат на пода преди изплакване, проблемът изглежда по-вероятно да възникне. Когато почиствате порцеланови подове, той препоръчва да работите на площ от 100 до 200 квадратни фута и да поддържате продукта влажен, докато не бъде изплакнат старателно.
Обърнете специално внимание на лентите за движение и централните зони - SEG забеляза, че в много случаи в тези зони се появяват петна, най-вероятно поради износването на фабричното покритие поради движението на пешеходци.
Използвайте почистващи препарати с неутрално или по-ниско рН – много по-нови подове използват високоефективни полимерни или епоксидни фугиращи смеси, които са устойчиви на петна и не изискват запечатване. Предимството на тези фугиращи смеси е, че може да не се налага да използвате силно алкални почистващи препарати, за да ги почистите, така че професионалистите могат да използват по-меки почистващи разтвори, които може да са по-малко податливи на петна.
„Тези епоксидни подови машини са лесни за почистване; сега можете да ги почистите с подобрена пръчка за почистване на килими,” каза Pailliotet. Той препоръчва да започнете с неутрален почистващ препарат, след това да останете известно време, за да видите дали работата може да се свърши, и да започнете оттам, когато е необходимо. Това може да отнеме повече време, но за да се избегнат ненужни рискове от повреда на подовете на клиента, си заслужава.
Saiger предупреждава, че няма гаранция, че почистващите препарати с неутрално или по-ниско pH няма в крайна сметка да причинят същите проблеми, така че не забравяйте да следвате другите им препоръки относно комуникацията с клиентите и работата в малки площи. Сайгър каза, че екипът му е използвал разтвора с 9,5 рН и не е срещнал никакви проблеми (тестването му е в ход). Но той е чул за проблема с петна от разтвора с 9,9 рН от чистачите в Калифорния. Тъй като това е нов проблем, Сайгър посочи, че в момента е невъзможно да се обещае кои ще работят и кои няма да работят.
Отхвърлете тази работа - И накрая, каза Pailliotet, ако не сте уверени в способността си да почиствате подове от плочки или нямате необходимото оборудване, като например 175 подова машина за полиране, може да помислите да отхвърлите работата по почистване на плочки, за да избегнете каквато и да е отговорност за повреда на пода.
Тестовете са установили, че в резултат на това оставянето на алкалния почистващ препарат да изсъхне ще причини значителна следа. С любезното съдействие на Mark Saiger и Mike Pailliotet
Това е нововъзникващ проблем в индустрията и дори да не сте се сблъсквали сами с него, може да го срещнете в бъдеще, особено ако работите в по-нова строителна област. Saiger и Pailliotet се ангажират да проучат този проблем и да го популяризират, но препоръчват професионалните чистачи също да си вършат собствената работа, особено след като твърдите подове стават все по-популярни.
„Прекарвайте време в магазини за плочки и хипермаркети“, каза Пайоте. „Вижте каква машина за епоксидни подове продават и какво ще се появи в новите проекти за развитие във вашия район.“